【地产】房市走高就卖房?半成加拿大业主表示拒绝!原因只有一个...

2017-04-11 12:17:55|加拿大房产投资
温哥华和多伦多的房地产市场一路高涨,你可能以为如果拥有一套房子的话,把房子卖掉,分分钟变百万富翁。不过理想很美好,现实却很残酷。加拿大帝国商业银行(CIBC)4月10日发表的调查表示,房源紧张令“小屋换大屋”的美梦破碎,超过半成业主不愿意出售现有物业,他们卖掉房子后,就可能“流浪街头”了......

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该项调查包括3,034人,涵盖人群广泛,包括已经买房的和还未买房的加拿大人。
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62%业主不考虑卖房

调查显示,在有房的业主中,高达62%的受访者说,他们担心房价越来越高,如果卖房再置业就很难,因此现在不考虑卖房。与此同时,也有48%的业主担心政府的政策变化会导致他们房屋的价格下跌。

加拿大许多大城市像多伦多近几年房价激增,很多人认为是因为房源紧缺,也有人认为是低息。

即使“婴儿潮一代”(CIBC定义为55岁及以上),这些为退休准备积蓄而最有可能卖房的人群中,他们多数人也不想趁现在房价高的好机会立即卖房,也是担心卖了房子后再买不起房。

CIBC银行副总裁David Nicholson评论说,面对眼下的房市,业主们确实面临着是卖房之后再买房,或者按兵不动的难题。不过有这么多的人在房价高企时反而不愿出售物业,多少有些令人意外。

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千禧一代的房主后悔买房

同时调查显示,千禧一代的房主认为他们很后悔买房,调查中18-34岁的一代人中超过1/3的人已经买房。他们中有81%的人计划出售房屋,因为他们很后悔买了房子。

在接受调查的“千禧一代”中,18-34岁年龄组的受访者有超过1/3的人已经成为有房一族,但他们并不为有房而高兴,81%的人说他们准备卖房,因为很后悔买了房子,在他们当中:63%的人说,买房之后既要付房贷,还有房屋维护的成本,使得他们手中无钱用; 

57%的人担心一旦利率上涨,他们根本付不起按揭; 

另有36%的人干脆说,租房比买房要爽得多

虽然多数年轻人后悔买了房,但很多人仍认为在可以预见的未来房价还会上升,至少54%的人认为房价不会下降,还会继续上升;六名受访者中有一人认为房价在未来的一两年会下跌,五名受访者中有一人认为房价会在未来三到五年中下跌。调查还显示,23%的年轻人表示,他们永远不会买房。
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